Moradia Porto

Área: 73 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde
Moradia para reconstrução em Nevogilde.
Área de Implantação 79,00 m2.
Área total do Terreno 361,2000 m2
Possibilidade de construção de um prédio.

Área: 96.79 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 6    Concelho: Porto    Localidade: PORTO, Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Vende-se moradia em excelente localização na FOZ Velha, na cidade do Porto.

É uma localização privilegiada, numa zona residencial, a poucos metros de distância do Rio Douro e do mar. A poucos metros da foz do rio Douro.

É possível construir rés do chão, mais dois andares. No terceiro andar poderá usufruir da magnífica vista para o rio Douro, para o mar, para a praia, para a belíssima zona residencial da Foz do Douro.

Uma zona residencial com uma beleza mágica que se vive nesta zona da cidade do Porto.

Está localizada perto do Hotel Boavista, na Foz Velha, na cidade do Porto.

Zona ARU

Moradia com 3 frentes. Permite projetar uma moradia de sonho.

Marque visita!

Área: 65 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia t3 ideal para habitação ou investimento.

Moradia orientado a sul e poente em propriedade total com 2 pisos situado no Centro Histórico do Porto.
Constituída por rés do chão e andar com 4 divisões assoalhadas e aproveitamento de sótão .
Este imóvel encontra se com alguma reconstrução e é vendido no estado atual. Situado a 3 minutos a pé do funicular dos Guindais e a 5 Sé do Porto.
Vistas desafogadas para a Ribeira, pontes, serra do Pilar e rio Douro.
Damos nota de alguns pontos Históricos:
O Funicular dos Guindais é uma ferrovia ligeira que se localiza na cidade do Porto, em Portugal, e liga a Batalha (Rua Augusto Rosa) à Ribeira (Av. Gustave Eiffel), vencendo um abrupto desnível. Escadas dos Guindais .As escadas dos Guindais ligam a zona da beira rio Douro "Ribeira" e a zona da Praça da Batalha.

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FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
A nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo por isso encontrará em cada profissional da Fracção Exacta, rigor, competência e uma atitude focada permanentemente, na busca das melhores soluções.
Temos como Visão ser a maior rede imobiliária, 100% Portuguesa a atuar em Portugal, oferecendo as melhores condições aos compradores, vendedores e colaboradores.
Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal com especiais condições de financiamento.
Tratamos de toda a documentação sem custos.
Partilhamos os nossos imóveis.
Junte-se a nós!

Área: 53 m²    Quartos: 3    Concelho: Porto    Localidade: Campanhã
Moradia T3 para restaurar

FRACÇÃO EXACTA
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Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia em banda de duas frentes nascente/poente com 86 m2, dois pisos e jardim.
Excelente localização.
Constituida por:
R/C - sala com cozinha e saída para o espaço exterior e um wc social
Exterior - pequeno jardim e alpendre
1º piso - 2 suites
Destacamos aquecimento ou arrefecimento por ar condicionado Mitsubishi, pisos em madeira, madeiras lacadas, cozinha totalmente equipada, estores elétricos.
Localizada a poucos metros da estação de metro de Francos.
Excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

Se é agente imobiliário, este imóvel encontra-se disponível para partilha.
 
FRACÇÃO EXACTA
Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.
A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.
A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.
Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.
Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.
Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

Área: 93 m²    Quartos: 1    Concelho: Porto    Localidade: Paranhos
Moradia T1 em Arca d´água

Moradia constituída por 2 pisos , RC e primeiro andar
Com garagem , lavandaria e 2 WC
Moradia localizada em paranhos , próximo do polo universitário das Asprela e do hospital do são João , sendo esta uma localização privilegiada da cidade do Porto , quer para residência permanente quer para investimento tendo todos os transportes a porta.


FRACÇÃO EXACTA
Fundada em 2008, hoje contamos com uma rede imobiliária de 18 lojas no Distrito do Porto e Aveiro, tendo mais de 140 colaboradores.
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Área: 0 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória
Moradia T2 na Baixa do Porto.

Localizada no coração da Baixa do Porto, a 170m do Jardim da Cordoaria, 400m do Parque das Virtudes e 600m da Ribeira do Porto, esta elegante moradia está inserida numa área central da cidade, com fácil acesso à comércios, serviços e muitas opções de lazer. 

O prédio de traça antiga abriga uma moradia moderna e acolhedora, constituída  de 2 quartos, uma casa de banho completa de apoio aos quartos, um WC social, cozinha em open space integrada à sala, e uma lavandaria com armários embutidos para arrumação. 
Os quartos também dispõem de armários embutidos. 
A cozinha e a lavandaria estão equipadas. 

A parede de vidro que se estende da sala até um dos quartos no andar superior  cria um efeito de clarabóia que adicionado as janelas presentes em todos os cômodos, inclusive na lavandaria, permite muita entrada de luz natural e circulação de ar em todos os ambientes da casa.

A decoração requintada combina bom gosto, leveza e praticidade. 
O imóvel será vendido mobilado, ideal para aqueles que procuram uma casa pronta a habitar. 

A caixilharia e telhado serão renovados, garantindo boas condições no que se refere à infraestrutura do imóvel.  

Venha conhecer! 
Aguardamos seu contacto.

"Não há dois clientes iguais, nem uma solução igual para todos. Por isso, quer esteja no mercado para comprar, vender ou arrendar um imóvel, trabalharemos consigo, para que consigamos, juntos, o melhor negócio".

A SET IT UP oferece todo o suporte necessário de acordo com a sua necessidade: 
1. Consultoria personalizada e aconselhamento estratégico para oportunidades de investimento de acordo com a necessidade de cada cliente;
2. Estudo de mercado da propriedade;
3. Comunicação e Marketing focado na promoção estratégica dos imóveis em canais digitais de alta visibilidade.
4. Soluções de crédito facilitadas através de parceiros, tanto para investidores portugueses como estrangeiros.

Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra, arrendamento ou venda do seu imóvel. Sabemos o quanto este apoio é importante, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. 
Valorize o seu tempo, deixe que nós tratamos de tudo! 

*Trabalhamos com colaboração imobiliária: caso seja consultor, não hesite em apresentar este imóvel aos seus clientes potenciais e entre em contacto connosco para agendar uma visita.

Área: 80 m²    Quartos: 3    Casas de Banho: 1    Concelho: Porto    Localidade: Porto, Campanhã
Moradia T2 com Anexo e Terraço, totalmente reabilitada - Campanhã (Dragão)

Refª.: 3241

Moradia localizada em São Roque da Lameira, freguesia de Campanhã, no Porto.
A casa encontra-se em fase final de reabilitação total, mesmo na sua parte interna de canalização e eletricidade.

Com focos em todas as divisões e cozinha janela basculante Velux (claraboia), conferindo luminosidade a todo o imóvel e estores elétricos.

Com uma excelente orientação solar (nascente / poente), a Moradia é composta por:
* Hall de entrada
* 2 Quartos
* Sala / Cozinha em Open Space, equipada com Placa, Forno, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Maquina de Lavar Roupa (Marca: Teka)
* Casa de Banho Completa
* Marquise c/ 15m²
* Terraço na cobertura
* Área de pátio e quintal 
* Anexo, com possibilidade de aproveitamento para transformação em mais um quarto.
** Materiais de primeira qualidade

localizada em S. Roque, Campanhã, numa zona muito bem servida de transportes, serviços e comércio.

Proximidades:
* A 5min. do Parque Nascente;
* A 10min. do Hospital São João;
* A 3min. da Estação de Metro de Contumil;
* A 3min. do Supermercado Mercadona;

A poucos metros das paragens de autocarros que fazem a ligação aos diversos pontos da cidade:
Linhas:
400 - Ligação: Aliados <> Parque Nascente
700 - Ligação: Bolhão <> Campo
800 - Ligação: Bolhão <> Gondomar
801 - Ligação: Cordoaria <> S. Pedro da Cova
205 - Ligação: Campanhã <> Castelo do Queijo
402 - Ligação: Boavista <> S. Roque
106 - Ligação: Leça (Praia) <> S. Roque
111 - Ligação: Mar Shopping <> S. Roque

Agende já a sua visita.

Área: 75 m²    Quartos: 2    Concelho: Porto    Localidade: Ramalde
Moradia no Porto, Ramalde

T2 construído inicialmente em 1951 e totalmente remodelado em 1989 e em 2016. 
Em 2016 remodelado para modernização dos wc's e cozinha e introdução de A/C.

Tem quintal, RC e 1 andar, 86m2.
A/C e sem garagem.

Um investimento rentável devido à localização e possibilidade de o transformar em airbnb.

Área: 80 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Porto    Localidade: Bonfim
Porto.
Bonfim

Moradia V2 duplex
Recentemente remodelada, equipada e mobilada.

Composta por dois pisos:
No rés do chão uma sala e cozinha em open-space, um quarto de banho de serviço e um logradouro.
O piso superior conta com dois quartos, um deles com closet e varanda, mais um quarto de banho completo de apoio aos dois quartos.

Esta moradia desfruta de uma localização privilegiada na freguesia do Bonfim, numa zona de transição entre a Baixa e a parte Oriental da cidade, onde estão em curso importantes investimentos públicos, como o Terminal Intermodal de Campanhã e o Matadouro Industrial de Campanhã, além da requalificação do espaço público da Avenida Fernão Magalhães.

"Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar"!

HB - Grupo Habinédita
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Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA!

Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público:  Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia.

Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que:

- Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto;

 - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes;

- Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa;

Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos.

RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo!

BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura!

ESCRITURA: Sejas proprietário ou comprador…esquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA…

"Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS"!